Создана блокчейн-платформа для безопасных инвестиций в недвижимость

Создана блокчейн-платформа для безопасных инвестиций в недвижимость
16:51, 07 Май.

Специалисты Центра компетенций НТИ «Центр технологий распределенных реестров СПбГУ» разработали платформу «Цифровой метр», которая способна привлечь на рынок недвижимости принципиально новый тип частных инвесторов.

Платформа открывает возможность вместо покупки квартиры за рубли приобретать цифровые квадратные метры за токены, которые и будут приносить доход инвестору.

«Цифровой метр» станет своего рода маркетплейсом для застройщиков, управляющих компаний и потенциальных инвесторов. Девелоперы смогут продавать токенизированные квадратные метры, а инвесторы — их покупать.

«Это первый подобный проект на рынке. «Цифровой метр» планирует привлечь в строительную отрасль новую аудиторию, которая имеет сумму, недостаточную для покупки квартиры, но желает инвестировать свои средства в недвижимость для их сохранения.

Такой современный подход дает рынку новый канал привлечения заемных средств, что особенно актуально сейчас, когда цены на недвижимость растут, а процентная ставка ипотечного кредитования достаточно высока», — отметил руководитель проектов Центра компетенций НТИ «Центр технологий распределенных реестров СПбГУ» Андрей Алексеев.

До недавних пор девелоперы не могли предложить купить один, два, три квадратных метра, а лишь весь объект целиком.

Сегодня благодаря технологии блокчейн и принятию закона, который регламентирует использование цифровых финансовых активов, застройщики могут легитимно перевести взаимодействие с инвесторами в цифровой формат, токенизировав недвижимость.

У обладателя недвижимости появляется запись в блокчейне, которая подтверждает его право на денежное требование в размере стоимости какого-либо актива — например, квадратного метра.

«Застройщик выделяет определенное количество квадратных метров недвижимости, которые он готов токенизировать, то есть перевести в ЦФА.

Выпуск токенов осуществляется через оператора информационной системы (ОИС) из официального реестра Центрального банка РФ», — рассказал Андрей Алексеев.

По его словам, глобально принцип инвестирования в недвижимость и получения дохода не меняется.

Однако человек покупает не объект недвижимости, а цифровые финансовые активы на право денежного требования, а в дату погашения ЦФА ему начисляется доход.

Специалисты ЦТРР СПбГУ задумали «Цифровой метр» как площадку формата маркетплейс, которая станет удобной, понятной и безопасной точкой входа на новый рынок для всех его участников: и для застройщиков, и для частных инвесторов.

К ее разработке были привлечены игроки рынка и оператор информационных систем для выпуска ЦФА. Работу над проектом ЦТРР СПбГУ ведет совместно с застройщиком «Красная стрела» и партнерским ОИС «ЦФА ХАБ» (оператор платформы ООО «Блокчейн Хаб»), который включен Банком России в реестр операторов информационных систем для выпуска ЦФА.

«Команда проекта проделала большую работу для улучшения партнерского программного интерфейса, чтобы инвестировать в цифровую недвижимость было максимально просто и удобно для каждого.

С помощью «ЦФА ХАБ» на платформе «Цифровой метр» организуется показ цифровых финансовых активов и осуществляется сбор заявок инвесторов на проведение сделок.

Мы обеспечиваем заключение этих сделок, а инвесторы при этом работают в привычном им интерфейсе цифровой платформы», — подчеркнул генеральный директор «ЦФА ХАБ» Игорь Кузьмичев.

В планах разработчиков выпустить проекты для разных видов недвижимости: новостройки, апартаменты, загородная и коммерческая недвижимость.

Во всех проектах один токен приравнивается к стоимости одного квадратного метра недвижимости.

Приобрести токенизированные метры смогут как физические, так и юридические лица, при этом минимальная необходимая сумма для покупки токена не будет превышать 50 тысяч рублей.

Как отмечают специалисты Университета, токены можно будет приобрести в любом количестве, даже менее единицы, например 0,23 или 0,5 токена.

Эксперты СПбГУ — разработчики «Цифрового метра» также предусмотрели возможность продажи купленных токенов — инвестор может сделать это в любой момент, как это происходит, например, с переуступкой права в долевом строительстве.

Для этого на площадке будет работать своего рода биржа. В ближайшее время разработчики планируют запустить проект «Цифровой метр.

Новостройки», в рамках которого с инвестиционными целями можно будет приобрести токенизированные квадратные метры в строящихся жилых комплексах, предварительно сравнив жилые комплексы и условия по доходности.

Следующим проектом маркетплейса станет «Цифровой метр. Апартаменты», который разрабатывается совместно с управляющей компанией комплекса апарт-отелей VALO.

Инвесторы смогут покупать токенизированные метры в номерах апарт-отелей и получать не разовый, а ежемесячный доход.

Рубрика: Интернет и Игры. Читать весь текст на android-robot.com.

 

«Почему он не в колонии?»: Известный адвокат возмущена «щадящим» условным сроком для Навального Лидеру ФБК в 2017 году продлили испытательный срок до 2020 года. Адвокат Сталина Гуревич вновь призывает МВД обратить пристальное внимание на персону...

Уже отпустили? Экс-глава Раменского района активничал в соцсети после ареста за якобы убийство любовницы Проверка на полиграфе косвенно подтвердила вину Андрея Кулакова, сообщают СМИ. После задержания экс-главы Раменского района, на странице подозреваемо...

Черепно-мозговые травмы меняют нейронные сети по всему мозгу Свежие научные открытия в области черепно-мозговых травм, сделанные американскими нейробиологами из Университета Тафтса в Массачусетсе, раскрывают но...

Этот инспектор ДПС — самозванец! Как не попасть в лапы мошенников Кажется, что преступники в полицейской форме остались только в документальных фильмах из цикла «Криминальная Россия». Шанс нарваться на мошенников на...

Чем примечателен новый лимузин Путина На инаугурацию глава государства прибыл на обновленном AURUS Senat Limousine. На вступление в должность президента РФ 7 мая Владимир Путин прибыл на ...

Суд запросил 10 лет тюрьмы фигурантке «Новгородского дела» Мартыновой Бывшая жена журналиста Кирилла Мартынова* находилась в федеральном розыске 16 лет. Обвинение требует назначить бывшей жене журналиста Кирилла Мартыно...

Узнайте, как получить займ на карту, доступный каждому без исключения В современном мире финансовая гибкость становится не просто желаемой, а крайне необходимой характеристикой. Мгновенные расчеты, оперативное получение...

Экономические преимущества использования зеркал с подсветкой в ванной комнате В современном мире основное внимание уделяется не только эстетике, но и эффективности использования энергоресурсов в быту. Зеркало в ванную с подсвет...

Valve официально прекратила поддержку CS:GO Компания Valve объявила о прекращении поддержки легендарной игры Counter-Strike: Global Offensive с 1 января 2024 года.С начала нового года компания ...

CS2: борьба за 200 тыс. долларов. Кто победит? В данной статье вы увидите обзор финалистов Elisa Masters Espoо 2023, а также общую информацию по турниру! Турнир Elisa Masters Espoo 2023 – это круп...

В Курск снова приезжал Роман Старовойт. За чем? Очередной, недавний, едва ли не «тайный», визит экс-губернатора Курской области, а ныне министра транспорта РФ, Романа Старовойта на бывш...

Администрация Курска борется с объектами культурного наследия Слишком поздно поняли, что георгиевская аптека на улице Дзержинского имеет важнейшую историческую ценность, поэтому в 2013 году постройку конца 19 ве...

«ФосАгро» вновь собрала талантливых «химиков» в Летнюю научную школу Компания выступила генеральным партнером Летней школы Международного союза теоретической и прикладной химии (ИЮПАК) по зеленой химии уже в седьмой ра...

Багажник на крышу автомобиля: от выбора до установки. Советы для путешественников и любителей активного отдыха Установка дополнительного багажного отсека на крыше значительно расширяет возможности автомобиля. Это позволяет перевозить лыжи, велосипеды, каяки и ...

Бетонные столы для кафе – привлекательный современный шик Введение В последние годы бетонные столы для кафе стали символом современного шика и утончённого стиля. Их минималистичный и индустриальный вид делае...

Дженнифер Лопес в одиночестве и счастливый Бен Аффлек: супруги порознь отметили День независимости США на фоне проблем в браке Дженнифер Лопес и Бен Аффлек, который недавно вывез свои вещи из их семейного особняка, провели праздник День независимости США порознь. Лопес отправ...

Главная поддержка на Евро-2024: Джорджина Родригес показала новые фото с Криштиану Роналду и их детьми Девушка Криштиану Роналду Джорджина Родригес, с который он встречается уже восемь лет, показала новые фотографии с ним и детьми — на фоне всеобщего о...

Что такое день Петра и Павла и как правильно отмечать этот праздник. Простыми словами День Петра и Павла (или Петров день) — церковный праздник в честь апостолов Петра и Павла. В I веке нашей эры они проповедовали по всему миру христиа...

Ракеты средней и меньшей дальности: что это и почему они снова нужны России. Простыми словами Ракеты средней и меньшей дальности (РСМД) — баллистические и крылатые ракеты с максимальной дальностью полёта 5500 км и 1000 км соответственно. Их пр...

Обзор ECOVACS DEEBOT T30 PRO OMNI: премиальный робот-пылесос Полный обзор беспроводного умного робота-пылесоса ECOVACS DEEBOT T30 PRO OMNI с поддержкой сухой и влажной уборки, выдвижными швабрами для тщательной...

Где в Telegram черный список и заблокированные номера? В мессенджере Telegram пользователь может заблокировать любой контакт или бота. Расскажем, как в Telegram найти черный список и все заблокированные н...

Эксперты ждут очередного Золотого мяча для Месси После триумфального выступления на футбольном чемпионате мира в Катаре лидер сборной Аргентины Лионель Месси стал основным претендентом на главную ин...

Топ-5 самых дорогих футболистов РПЛ составляют игроки «Зенита» Пока элитный футбольный дивизион России – Премьер-лига, находится на зимних каникулах, эксперты футбольного финансового рынка обновили ориентировочну...

«Левада-центр» зафиксировал рост числа сторонников мирных переговоров РФ и Украины. За продолжение войны чаще всего выступали респонденты из Москвы Исследовательская организация «Левада-центр» впервые за полгода зафиксировала заметный рост числа сторонников мирных переговоров между Россией и Укра...

Беспилотники атаковали Ростов-на-Дону и Приморско-Ахтарск. Под удар попали НПЗ и жилой дом. Погиб ребенок, есть пострадавшие Украинские беспилотники в ночь на 5 июля атаковали Приморско-Ахтарск в Краснодарском крае, сообщил губернатор региона Вениамин Кондратьев. Приморско-...

Ремонт по ОСАГО: сервис требует доплату, законно ли это? Проблемы с параллельным импортом и нехватка оригинальных новых запчастей привели к росту стоимости ремонта автомобилей. Полис ОСАГО позволяет возмест...

Почему аутсорсинг персонала остается в тренде: выгоды и преимущества Идея аутсорсинга, то есть найма персонала сторонней компании для выполнения различных услуг, появилась в бизнес-среде в конце 20 века. По своей сути ...

Chery, GAC, Belgee X70 и Hongqi: все автомобильные новинки этого лета в России В числе автомобилей, которые официально доступны к покупке в России этим летом, появятся новые модели от Chery, GAC, Belgee, Hongqi, Jetour, пишет «Г...

В этом месте готовят высоколассных специалистов в транспортной сфере Этим летом ведущий автомобильный колледж Москвы празднует юбилей. В столице немного учреждений среднего профессионального образования почти вековой и...

Red Magic Titan 16 Pro получил процессор Core i9 и экран с частотой 240 Гц Бренд Nubia анонсировал в Китае свой новый игровой ноутбук Red Magic Titan 16 Pro. Компьютер обладает мощными характеристиками и функциями, что делае...

Представлены игровые смартфоны Red Magic 9S Pro и 9S Pro+ Компания ZTE анонсировала в Китае игровые смартфоны Red Magic 9S Pro и Red Magic 9S Pro+. Новинки пришли на смену Red Magic 9 Pro и 9 Pro+, выпущенны...

Леонид Слуцкий предложил регламентировать работу микрофинансовых организаций Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий поднял проблемный вопрос деятельности микрофинансовых организаций. Депутат заявил о необходимости изменить требования к их ...

Новейшее детище Mercedes-Benz и BYD с управлением задними колёсами и системой «Глаз Бога». Появились живые фото Denza Z9 GT в белом и черном, с электрической и гибридной трансмиссией Сегодня в Сети появилось большое количество фотографий Denza Z9 GT в белом и черном, с электрической и гибридной трансмиссией, а также первые реальны...

Биография Эрих Мария Ремарк Эрих Мария Ремарк - писатель, чье имя знакомо каждому. Автор многих антивоенных романов, он был вынужден эмигрировать из-за своих произведений, но до...

Фёдоров Александр Александрович: Биография, образование, наука Фёдоров Александр Александрович родился 08.10.1970 в городе Семёнове Нижегородской области. Его родители, журналист и химик, привили ему любовь к зна...

Видео курс «Волны Вульфа» — Бесплатно Выкладываю Видео курс «Волны Вульфа» абсолютно Бесплатно! Курс уже очень давно создан, его больше не продаем так же давно, паттерн Волны Ву...

Бесплатный курс по модели Po3 из 5 видео уроков Сегодня представляю вам Бесплатный курс по модели Po3 из 5 видео уроков. Её еще называют: Power of Three / Power of 3 / модель AMD / pattern AMD. Уже...

Теперь в вагон не впустят даже с билетом: РЖД придумали новую и хитрую ловушку для пассажиров Теперь в вагон не впустят даже с билетом: РЖД придумали новую и хитрую ловушку для пассажировВсех, кто хочет поехать в отпуск, предупредили Многим пу...

С 6 июля при выезде из города будут сразу аннулировать права: водителей ждет неприятный "подарок" в субботу С 6 июля при выезде из города будут сразу аннулировать права: водителей ждет неприятный "подарок" в субботуПроверят каждого Наступивший летний период...

Банкротство граждан: юрист по банкротству физических лиц поможет списать долги Финансовые трудности могут настигнуть каждого, и порой долговая нагрузка становится непосильной. В таких ситуациях процедура банкротства выступает сп...

Как эффективно вывести бизнес на международный рынок и добиться успеха Выход на международный рынок — важный этап для компании, стремящейся к росту. Процесс требует детальной подготовки и анализа различных факторов, кото...

Обнаружены редкие типы Т-клеток, связанные с аутоиммунными заболеваниями Ученые из Японии и Италии обнаружили несколько редких типов вспомогательных Т-клеток, связанных с аутоиммунными заболеваниями, такими как рассеянный ...

Создан носимый очиститель воздуха для пассажиров метро Студентка Университета Лафборо Миа Паттерсон разработала инновационное решение для борьбы с загрязнением воздуха в метро. Ее изобретение — очиститель...

Теневое истребление лесов оставило Сергея Шеверду без отпуска Задержанный министр лесного хозяйства Иркутской области может потянуть за собой и других видных «шишек» городской администрации вплоть до губернатора...

Страшно жить: В Башкирии орудуют бандиты, выдающие себя за военных Известный в башкирском городе «подполковник» в очередной раз заставил горожан понервничать, рассказывая о своей любви к издевательствам. В Башкирии с...

К чему снятся яблоки Сон, в котором фигурируют яблоки, несет позитивный заряд и сулит приятные события в реальности. Давайте вместе исследуем толкования этого образа в ра...

Национальная академия дополнительного профессионального образования Москва Национальная академия дополнительного профессионального образования в столице предлагает курсы по профессиональной подготовке и повышению квалификаци...

Демирала дисквалифицируют за «волчий салют», Аргентина в 1/2 Копы, «МЮ» продлил тен Хага, 6:0, 6:0 от Касаткиной на «Уимблдоне», Россия может сыграть с Замбией и другие новости 1. УЕФА дисквалифицировал защитника сборной Турции Мериха Демирала на два матча из-за «волчьего салюта» в матче с Австрией, сообщает Bild. В Турции у...

Как добыча песка наносит Брянщине многомиллионный ущерб? Под суд отправили гендиректора строительной организации – 33-летнего жителя Брянска, фирма которого добывала в Дятьковском районе области песок. Тепе...

В Брянске отметили День партизан и подпольщиков В субботу, 29 июня, в Брянске отметили День партизан и подпольщиков. Именно по инициативе брянских ветеранов и депутатов областной думы эта памятная ...

Самые доступные смартфоны с оптической стабилизацией: топ-5 лучших Оптическая стабилизация изображения – это незаменимая функция, когда вам нужно сделать качественное фото в темноте или записать видео в движении. И х...

Как решить проблему отвода конденсата от кондиционера? Кондиционеры уже не роскошь, а такой же привычный элемент домашнего климата, как теплый пол и горячая вода в кране. Но в некоторых случаях с его уста...

Дженнифер Лопес в одиночестве и счастливый Бен Аффлек: супруги порознь отметили День независимости США на фоне проблем в браке Дженнифер Лопес и Бен Аффлек, который недавно вывез свои вещи из их семейного особняка, провели День независимости США порознь. Лопес отправилась в Х...

Главная поддержка на Евро-2024: Джорджина Родригес показала новые фото с Криштиану Роналду и их детьми Девушка Криштиану Роналду Джорджина Родригес, с который он встречается уже восемь лет, показала новые фотографии с ним и детьми — на фоне всеобщего о...

Силовой трансформатор сухой ТСЗ-400 В сфере электроэнергетики, где надежность и эффективность стоит на первом плане, силовые трансформаторы становятся непременным звеном в обеспечении с...

Скачивание музыки на сайте mp3uk.net Самые свежие хиты музыки доступны для скачивания на нашем сайте, а также хиты классической музыки или популярные песни прошлых лет. Вы можете слушать...

Жуткие последствия вейпинга: история британской девушки Вейпинг разрушает легкие человека и ученые находят этому все больше доказательств. Источник: woodsidedenturecentre.com Согласно статистике, в 2024 го...

Муравьи обрабатывают друг другу раны и даже проводят “хирургические операции” Муравьи-плотники умеют лечить своих товарищей. Источник фото: wikipedia.org Муравьев можно назвать одними из самых социальных насекомых. Своей социал...

Закон на попутке. О чем спрашивают нотариусов в самых дальних селах России - Осторожно, в этот раз поедешь с мафией, - предупредил начальник.- Да какая же это мафия, - удивился я.- Вот и разберешь, какая мафия эти нотариусы!...

Крах «ястреба». Министр обороны Великобритании проиграл выборы в парламент Парламентские выборы в Великобритании закончились не только катастрофическим поражением консерваторов, но и личным фиаско видных представителей парти...

Представлены AI-телевизоры Samsung Neo QLED Новинки мирового лидера на рынке ТВ и звуковых панелей Samsung Electronics стали доступны на российском рынке. Телевизоры Neo QLED и OLED, а также ли...

Новое устройство, вдохновленное зубами питона, может снизить риск повторного разрыва вращательной манжеты Большинство людей, когда думают о питонах, представляют себе огромную змею, сжимающую и проглатывающую жертву целиком. Но знаете ли вы, что питоны из...

Новый дизайн сайта и день рождения проекта Community! Привет, друзья! Сегодня мы празднуем день рождения проекта Community, а значит пришло время сюрпризов! В честь этого события мы представляем вам новы...

Инструкция: отключаем страницу «Главная» в «Параметрах» Windows 11 Начиная с Windows 11 версии 23H2 в приложении «Параметры» присутствует страница «Главная» с интерактивными карточками, предлагающими различные настро...

Где скачать хорошую музыку? Наверное, нет такого человека, который не любит слушать музыку. Конечно, о вкусах не спорят. Но в вопросе о том, где скачать хорошую музыку, поговори...

Как выбрать песню для игры на пианино: советы и рекомендации Игра на пианино - это не только прекрасное увлечение, но и возможность выразить свои эмоции и чувства через музыку. Однако выбор подходящей песни для...

Сергей Полунин - российский артист балета Сергей Полунин известен всему миру как гениальный танцовщик с бунтарским характером. У артиста яркая интересная жизнь и непростой творческий путь от ...

Джеймс Майкл Тайлер: судьба Гантера из сериала «Друзья» Джеймс Майкл Тайлер – американский телевизионный актёр. Он начинал свою карьеру в Голливуде с низких должностей помощника монтажера и ассистента, одн...

Новое направление вводится на базе колледжа в Тверской области Подведены итоги конкурсного отбора на предоставление в 2025 году грантов из федерального бюджета на развитие образовательных кластеров среднего профо...

Город-спутник Калининской АЭС вошел в число пилотных «атомных» городов по развитию туризма Удомля (Тверская область) стала одним из пяти пилотных «атомных» городов, где будет реализовываться проект Госкорпорации «Росатом» «Экосистема возмож...

На территории Брянской области пройдет Всероссийская неделя правовой помощи С 8 по 14 июля 2024 года на территории Брянской области проводится Всероссийская неделя правовой помощи по вопросам защиты интересов семьи. Всероссий...

В ЛДПР предложили снять плату за проезд по трассе «Дон» для жителей Краснодара Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий инициировал разрешение бесплатного проезда по трассе «Дон» для жителей Краснодара. Они поделились проблемой затратной местн...

Демирала дисквалифицируют за «волчий салют», Аргентина в 1/2 Копы, «МЮ» продлил тен Хага, 6:0, 6:0 от Касаткиной на «Уимблдоне», Россия может сыграть с Замбией и другие новости 1. УЕФА дисквалифицировал защитника сборной Турции Мериха Демирала на два матча из-за «волчьего салюта» в матче с Австрией, сообщает Bild. В Турции у...

Дженнифер Лопес в одиночестве и счастливый Бен Аффлек: супруги порознь отметили День независимости США на фоне проблем в браке Дженнифер Лопес и Бен Аффлек, который недавно вывез свои вещи из их семейного особняка, провели День независимости США порознь. Лопес отправилась в Х...

Главная поддержка на Евро-2024: Джорджина Родригес показала новые фото с Криштиану Роналду и их детьми Девушка Криштиану Роналду Джорджина Родригес, с который он встречается уже восемь лет, показала новые фотографии с ним и детьми — на фоне всеобщего о...

«Левада-центр» зафиксировал рост числа сторонников мирных переговоров РФ и Украины. За продолжение войны чаще всего выступали респонденты из Москвы Исследовательская организация «Левада-центр» впервые за полгода зафиксировала заметный рост числа сторонников мирных переговоров между Россией и Укра...

Беспилотники атаковали Ростов-на-Дону и Приморско-Ахтарск. Под удар попали НПЗ и жилой дом. Погиб ребенок, есть пострадавшие Украинские беспилотники в ночь на 5 июля атаковали Приморско-Ахтарск в Краснодарском крае, сообщил губернатор региона Вениамин Кондратьев. Приморско-...

Нефть двинулась вверх, но выглядит уязвимой Влияние на рынок:3Запасы сырой нефти в коммерческих хранилищах США сократились на 12.2 млн баррелей на прошлой неделе, став наиболее резким снижением...

Уверенность Пауэлла в дезинфляции толкнула рынки на максимумы Влияние на рынок:3Когда-то председатель ФРС Гринспен говорил, что, если его речь была ясна, скорей всего его неправильно поняли. Кажется, что за посл...

Что такое день Петра и Павла и как правильно отмечать этот праздник. Простыми словами День Петра и Павла (или Петров день) — церковный праздник в честь апостолов Петра и Павла. В I веке нашей эры они проповедовали по всему миру христиа...

Ракеты средней и меньшей дальности: что это и почему они снова нужны России. Простыми словами Ракеты средней и меньшей дальности (РСМД) — баллистические и крылатые ракеты с максимальной дальностью полёта 5500 км и 1000 км соответственно. Их пр...